近日,广州市公共资源交易中心宣布,拟对广州市司法职业学校老小区、广州市松州街华堂小区、广州市白云区景泰西区等14个老小区的设计施工总承包进行公开招标,并选择承包商。
微改造工程总建筑面积0.9平方米,最高12层,最高建筑高度36米,最大单体建筑面积1725平方米。本项目总投资6300元,其中工程造价9101.38万元。
根据之前的招标公告,14个旧住宅区涉及松州街、景泰街、同德街、新市街、永平街、和龙街、黄石街。招标内容中公布了详细的改造方案。
施工内容
建筑体公共部位主要施工内容为
:如修安装建筑门、粉刷走廊(包括零星墙面抹灰)、修安装楼梯扶手、修楼梯台阶、修改造建筑消防设施、更换或增加建筑加压泵、饰面等。
小区公共部分的主要建设内容包括:
社区围墙维护(含社区大门改造)、社区公共“三线”改造、社区排水管网更换、社区道路及建筑物间损坏的人行道维护(含规划机动车辆泊位)、小区内违章建筑、构筑物及设施拆除、垃圾收运点标准化、行人安全设施维护改善、社区绿化推广、体育健身器材维护安装及非机动车棚改造等。
各小区工程概况如下
招标图纸显示,14个小区全部包括景观、道路、建筑、给排水、电气改造等。除松北街社区微改造项目外,道路改造项目不包括在内。(以下为13个居住区简介)
广州司法职业学校宿舍区旧居住区
位于白云区侯元北街22-28号,东至黄边侯元十巷,南至后华北街,西至黄边二巷侯元二巷,北至嘉禾街联边经济联盟。占地约0.54公顷,目前有3栋建筑,面积约9400,7层,建于20世纪90年代。
花海街8号院旧小区
位于花海街8号,东临西洲北路,南接花海街,西接丽景雅苑,北接茶头山。改造占地2.58公顷,共有17栋建筑。松州街华堂小区位于华堂街,东至华侨糖厂,南至松南街,西至华侨糖厂宿舍,北至广州大学纺织服装学院。改造面积2.72公顷,总建筑面积,共20栋。小区是90年代以前建的。
金满楼小区
位于白云区同德街上步路28号。属于房改房的商住楼,东到西关丽华,南到上步二街,西到惠德路,北到上步街。占地约0.24公顷,目前有一栋建筑,建筑面积约7600。首层为商业用房,二层分为四个居住空间,共9层,建于90年代。
景泰北区
东面景泰直街,南面武乡景泰西街,西面白松东街,北面三台公园。占地约6.0公顷,目前有49栋建筑,建筑面积约为, 113个楼梯,建于20世纪90年代。
景泰西区旧住宅小区小改造项目(含4个项目),东至景泰直街,南至广元中路,西至白松东街,北至景泰西街武乡。该社区建于20世纪90年代,共有52栋建筑。
南阳电气宿舍
项目位于白云区南部,松南路以东,金沙洲路以南,松北街以西,松南路以北。占地约0.57公顷 松南路27号小区位于白云区南部,东至松南路,南至金沙洲路,西至松北街,北至松南路。占地约0.57公顷,目前有11栋建筑,面积约为, 11个楼梯,建于20世纪90年代。
新世园二期
位于同安路北街,东邻洪行阁,南接广信雅居,西至明凯刺绣厂,北至新世涌。改造占地约1.4公顷,共7栋建筑。
从云路791号元夏院
三楼集体宿舍位于永平街从云路791号元夏院,东邻云山居,南接富泰西路,西接广州富新贸易有限公司,北接广州富新贸易有限公司,改造面积约0.99公顷,共4栋8-9层。云源溪社区位于广州市白云区,东至云源洞社区,南至云源志街,西至白石家新村,北至平安路。改造面积3.87公顷,总建筑面积,共14栋。住宅区建于20世纪80年代。
[南方日报南方记者]
[通讯员]陈
[来源]南方报业传媒集团南方客户
松南路27号小区
位于白云区南面,东至松南路,南至金沙洲路,西至松贝 街,北至松南路。占地约 0.57 公顷,现状主要有 11 栋建筑,建筑面积约 ㎡,共 11 个梯口,建设于二十世纪九十年代年代。
新市花园二期
位于棠安路北街,东至宏航苑,南至新光雅居,西至明凯绣花厂,北至新市涌。改造范围用地面积约 1.4 公顷,共 7 栋楼房。
从云路元下田791号大院
三层集体宿舍位于永平街道从云路元下田 791 号,东至云山居,南至福泰西路,西、北至广州市葳信贸易有限公司。改造面积约0.99 公顷,共 4 栋楼房,层数为 8—9 层。
云苑西社区
位于广州白云区,东至云苑东社区,南至云苑直街,西至百事佳新村,北至平安路。改造范围用地面积为 3.87 公顷,建筑总面积为 ㎡ , 共 14 栋楼房,小区建设于 20 世纪 80 年代。
【南方日报、南方+记者】谭超
【通讯员】陈若兰
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端