近日，广州市公共资源交易中心宣布，拟对广州市司法职业学校老小区、广州市松州街华堂小区、广州市白云区景泰西区等14个老小区的设计施工总承包进行公开招标，并选择承包商。

微改造工程总建筑面积0.9平方米，最高12层，最高建筑高度36米，最大单体建筑面积1725平方米。本项目总投资6300元，其中工程造价9101.38万元。

根据之前的招标公告，14个旧住宅区涉及松州街、景泰街、同德街、新市街、永平街、和龙街、黄石街。招标内容中公布了详细的改造方案。

施工内容

建筑体公共部位主要施工内容为

:如修安装建筑门、粉刷走廊(包括零星墙面抹灰)、修安装楼梯扶手、修楼梯台阶、修改造建筑消防设施、更换或增加建筑加压泵、饰面等。

小区公共部分的主要建设内容包括：

社区围墙维护(含社区大门改造)、社区公共“三线”改造、社区排水管网更换、社区道路及建筑物间损坏的人行道维护(含规划机动车辆泊位)、小区内违章建筑、构筑物及设施拆除、垃圾收运点标准化、行人安全设施维护改善、社区绿化推广、体育健身器材维护安装及非机动车棚改造等。

各小区工程概况如下

招标图纸显示，14个小区全部包括景观、道路、建筑、给排水、电气改造等。除松北街社区微改造项目外，道路改造项目不包括在内。(以下为13个居住区简介)

广州司法职业学校宿舍区旧居住区

位于白云区侯元北街22-28号，东至黄边侯元十巷，南至后华北街，西至黄边二巷侯元二巷，北至嘉禾街联边经济联盟。占地约0.54公顷，目前有3栋建筑，面积约9400，7层，建于20世纪90年代。

花海街8号院旧小区

位于花海街8号，东临西洲北路，南接花海街，西接丽景雅苑，北接茶头山。改造占地2.58公顷，共有17栋建筑。松州街华堂小区位于华堂街，东至华侨糖厂，南至松南街，西至华侨糖厂宿舍，北至广州大学纺织服装学院。改造面积2.72公顷，总建筑面积，共20栋。小区是90年代以前建的。

金满楼小区

位于白云区同德街上步路28号。属于房改房的商住楼，东到西关丽华，南到上步二街，西到惠德路，北到上步街。占地约0.24公顷，目前有一栋建筑，建筑面积约7600。首层为商业用房，二层分为四个居住空间，共9层，建于90年代。

景泰北区

东面景泰直街，南面武乡景泰西街，西面白松东街，北面三台公园。占地约6.0公顷，目前有49栋建筑，建筑面积约为, 113个楼梯，建于20世纪90年代。

景泰西区旧住宅小区小改造项目(含4个项目)，东至景泰直街，南至广元中路，西至白松东街，北至景泰西街武乡。该社区建于20世纪90年代，共有52栋建筑。

南阳电气宿舍

项目位于白云区南部，松南路以东，金沙洲路以南，松北街以西，松南路以北。占地约0.57公顷 松南路27号小区位于白云区南部，东至松南路，南至金沙洲路，西至松北街，北至松南路。占地约0.57公顷，目前有11栋建筑，面积约为, 11个楼梯，建于20世纪90年代。

新世园二期

位于同安路北街，东邻洪行阁，南接广信雅居，西至明凯刺绣厂，北至新世涌。改造占地约1.4公顷，共7栋建筑。

从云路791号元夏院

三楼集体宿舍位于永平街从云路791号元夏院，东邻云山居，南接富泰西路，西接广州富新贸易有限公司，北接广州富新贸易有限公司，改造面积约0.99公顷，共4栋8-9层。云源溪社区位于广州市白云区，东至云源洞社区，南至云源志街，西至白石家新村，北至平安路。改造面积3.87公顷，总建筑面积，共14栋。住宅区建于20世纪80年代。

[南方日报南方记者]

[通讯员]陈

[来源]南方报业传媒集团南方客户

松南路27号小区

位于白云区南面，东至松南路，南至金沙洲路，西至松贝 街，北至松南路。占地约 0.57 公顷，现状主要有 11 栋建筑，建筑面积约 ㎡，共 11 个梯口，建设于二十世纪九十年代年代。

新市花园二期

位于棠安路北街，东至宏航苑，南至新光雅居，西至明凯绣花厂，北至新市涌。改造范围用地面积约 1.4 公顷，共 7 栋楼房。

从云路元下田791号大院

三层集体宿舍位于永平街道从云路元下田 791 号，东至云山居，南至福泰西路，西、北至广州市葳信贸易有限公司。改造面积约0.99 公顷，共 4 栋楼房，层数为 8—9 层。

云苑西社区

位于广州白云区，东至云苑东社区，南至云苑直街，西至百事佳新村，北至平安路。改造范围用地面积为 3.87 公顷，建筑总面积为 ㎡ ， 共 14 栋楼房，小区建设于 20 世纪 80 年代。

【南方日报、南方+记者】谭超

【通讯员】陈若兰

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端